Zarządzanie nieruchomościami – Kraków
Wspólnota mieszkaniowa to nie tylko nieruchomość – to także ludzie, relacje i odpowiedzialność. Znamy wyzwania, z jakimi mierzą się mieszkańcy i właściciele lokali. Przejmujemy całość obowiązków – od formalności i księgowości, po negocjacje z ubezpieczycielami, obsługę awarii i kontakt z urzędami. Oferujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomościami w Krakowie, oparte na praktyce, a nie teorii.
Formalna obsługa wspólnot
W imieniu wspólnot dokonujemy rejestracji w urzędach, zakładamy rachunki bankowe, przygotowujemy pełnomocnictwa i reprezentujemy przed instytucjami. Jako firma zarządzająca nieruchomościami w Krakowie, zapewniamy pełną zgodność z przepisami i spokój mieszkańców od pierwszego dnia działania wspólnoty.
Zebrania właścicieli i głosowania
Organizujemy i obsługujemy zebrania współwłaścicieli, dostarczamy materiały i prowadzimy głosowania – również indywidualnie, poza zebraniami. Wiemy, że szybkie decyzje i jasna komunikacja są kluczowe w skutecznym zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi w Krakowie.
Ubezpieczenia z korzyścią
Negocjujemy warunki polis na korzystnych stawkach. Duży portfel obsługiwanych nieruchomości pozwala nam uzyskać rabaty, które przekładamy bezpośrednio na niższe składki dla wspólnot. Dzięki temu zarządzanie nieruchomościami w Krakowie przestaje być tylko administracją – staje się realnym wsparciem finansowym.
Księgowość i budżet wspólnoty
Zarządzamy środkami finansowymi wspólnot na wyodrębnionych kontach, prowadzimy ewidencję, monitorujemy płatności podatków i sporządzamy roczne sprawozdania finansowe. Przygotowujemy rozliczenia planów gospodarczych i wspieramy planowanie budżetów. W pełni transparentne zarządzanie nieruchomościami w Krakowie to fundament naszej pracy.
Windykacja i działania prawne
Nadzorujemy należności, prowadzimy monitoring wpłat i podejmujemy działania wobec dłużników. Współpracujemy z kancelariami prawnymi, co umożliwia skuteczne dochodzenie roszczeń. Jako odpowiedzialny zarządca nieruchomości w Krakowie, stawiamy na konsekwencję i szybkie reakcje.
Obsługa usterek i awarii
Zatrudniamy własnych konserwatorów, dzięki czemu interweniujemy bez zbędnej zwłoki. Zgłoszenia są obsługiwane na bieżąco – od drobnych napraw po większe awarie. Mamy doświadczenie w pracy z deweloperami, dlatego skutecznie wspieramy wspólnoty na etapie odbiorów i w czasie rękojmi. Zarządzanie osiedlami mieszkaniowymi w Krakowie wymaga operatywności – my ją zapewniamy.
Z nami zyskujesz:
- pełną obsługę formalną, finansową i techniczną nieruchomości,
- dedykowanego opiekuna wspólnoty,
- sprawne reagowanie na zgłoszenia i problemy,
- realne oszczędności na ubezpieczeniach i usługach zewnętrznych,
- doświadczenie w przejmowaniu nowych inwestycji od deweloperów.
Działamy lokalnie – skutecznie i przejrzyście
Nie jesteśmy anonimową korporacją. Jesteśmy firmą zarządzającą nieruchomościami z Krakowa, która zna lokalne realia i potrzeby mieszkańców. Obsługujemy zarówno kameralne wspólnoty, jak i duże osiedla. Nasze działania są czytelne, zrozumiałe i skuteczne – bez zbędnych formalizmów.