Prowadzenie wspólnoty mieszkaniowej to nie tylko dbanie o budynek i finanse, ale również szereg obowiązków administracyjnych. Obsługa formalna nieruchomości obejmuje działania, które często są niewidoczne na co dzień, ale bez nich wspólnota nie mogłaby funkcjonować zgodnie z prawem. Więcej
Wielu właścicieli lokali zastanawia się, czy wspólnota mieszkaniowa jest zobowiązana do prowadzenia księgowości. Odpowiedź jest jednoznaczna – tak, każda wspólnota mieszkaniowa musi prowadzić księgowość, choć zakres i forma rozliczeń zależy od liczby lokali oraz przyjętego modelu zarządzania.
W sierpniu wszyscy mieszkańcy budynków zasilanych w ciepło systemowe z MPEC w Krakowie otrzymali zawiadomienie o zmianie wysokości zaliczek na koszty ogrzewania i podgrzania ciepłej wody. Więcej
Od 1 września wszyscy mieszkańcy Krakowa zapłacą więcej za śmieci. Podwyżka to skutek decyzji Radnych naszego miasta, do której wszyscy musimy się zastosować. W związku z tym od kilku dni nasz dział księgowości rozsyła do Państwa informacje o zmianie wysokości zaliczek na koszty utrzymania. Szczegółowe informacje dostępne są w artykule Gazety Krakowskiej.
Zarządzanie nieruchomościami to pojęcie, które często pojawia się w rozmowach wspólnot mieszkaniowych, właścicieli lokali czy deweloperów. Ale na czym dokładnie polega zarządzanie nieruchomościami, jakie obejmuje działania i czym różni się od administracji? Więcej
Zmiana zarządcy to ważna decyzja, która może znacząco wpłynąć na funkcjonowanie całej wspólnoty. Jeśli pojawiają się problemy z komunikacją, brak reakcji na zgłoszenia lub nieprawidłowości w rozliczeniach, warto rozważyć zmianę. Jak zmienić zarządcę nieruchomości, aby nie popełnić błędów formalnych i skutecznie przeprowadzić proces? Wyjaśniamy krok po kroku. Więcej
Jedno z najczęściej zadawanych pytań przez mieszkańców brzmi: co to jest fundusz remontowy i dlaczego regularnie go płacimy? To nie jest dodatkowy „podatek” ani zbędny wydatek — to fundament utrzymania dobrego stanu technicznego budynku i jego wartości rynkowej. Więcej
Systematyczne kontrole techniczne obiektów budowlanych nie są tylko formalnością, lecz istotnym elementem zarządzania nieruchomością. Przegląd pięcioletni to obowiązek wynikający z przepisów prawa budowlanego, który ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa użytkowników, ochronę konstrukcji i wczesne wykrycie potencjalnych zagrożeń. Więcej
Sprzedajesz mieszkanie i chcesz uzyskać możliwie najlepszą cenę? Pierwsze wrażenie robi się tylko raz — dlatego odpowiednie przygotowanie lokalu do sprzedaży to kluczowy etap, który może znacząco przyspieszyć transakcję i zwiększyć wartość nieruchomości nawet o kilkanaście procent.
Zobacz, co warto zrobić przed wystawieniem ogłoszenia. Więcej